《七十二家房客12》的故事，围绕着包租婆八姑和租客们之间的一场误会展开。这天，八姑突然宣布要涨房租，理由是物价上涨，生活成本增加。这个消息一出，整个大院炸开了锅，租客们纷纷表示不满，认为八姑这是在趁火打劫。

  阿香和裁缝佬首先站出来反对，他们觉得八姑的涨价幅度太大，根本无法承受。阿香更是直言不讳地说：“八姑，你这样涨租，我们都要睡大街了！”八姑一听，火冒三丈，指着阿香的鼻子骂道：“你个小丫头片子，懂什么！现在什么东西不涨价？我的房子也要跟着涨！”

  就在双方僵持不下的时候，太子炳突然出现，他假装好人，劝八姑冷静一点，不要和租客们一般见识。他还提议，不如举办一个“才艺比赛”，获胜的租客可以减免房租。八姑一听，觉得这个主意不错，既能平息众怒，又能给自己找点乐子，便欣然同意。

  比赛的消息一传出，租客们纷纷摩拳擦掌，准备大显身手。阿香准备唱歌，裁缝佬准备表演魔术，金医生则准备展示他的“医术”……比赛当天，大院里热闹非凡，租客们各显神通，逗得大家哈哈大笑。

  然而，比赛的结果却出乎所有人的意料。八姑竟然把冠军颁给了平时最不起眼的“老实人”阿福，理由是他的“沉默是金”最有内涵。这个结果引起了其他租客的不满，他们认为八姑这是在偏袒阿福，比赛有黑幕。

  就在大家争论不休的时候，太子炳的阴谋终于浮出水面。原来，他怂恿八姑举办比赛，就是为了转移大家的注意力，掩盖他偷偷卖掉大院地皮的真相。租客们得知真相后，愤怒不已，纷纷指责太子炳和八姑。

  最后，在大家的共同努力下，太子炳的阴谋被揭穿，地皮的交易也被取消。八姑也认识到了自己的错误，向大家道歉，并取消了涨租的决定。大院里又恢复了往日的平静，租客们也更加团结了。

  这一集的故事，告诉我们不要轻易相信别人的花言巧语，要团结一致，才能维护自己的权益。同时也展现了七十二家房客之间虽然吵吵闹闹，但关键时刻总能互相帮助的深厚情谊。