《七十二家房客》一开场，太平街就炸开了锅。原来包租婆八姑养的宝贝母鸡“金凤凰”突然不见了，这可是她逢人就夸的“下蛋冠军”。八姑急得满院子跳脚，一口咬定是楼里谁偷了她的鸡，扯着嗓子挨家挨户拍门查问，闹得整栋楼鸡犬不鸣。

  住在三楼的裁缝佬阿香最倒霉，刚晒出去的布料被八姑翻得乱七八糟。阿香气得直跺脚：“我连鸡毛都没见过一根！”隔壁发仔看热闹不嫌事大，偷偷和补鞋匠阿瑞嘀咕：“八姑上次还说金凤凰会认字，这回怕不是自己飞走去考状元咯！”两人憋笑憋得脸通红，结果被八姑逮个正着，差点被当成“同伙”扭送派出所。

  就在八姑要报警时，太子炳叼着牙签晃悠过来。他眼珠子一转，突然拍大腿：“哎呀！早上我看见金凤凰往后巷垃圾堆那边跑了！”原来这滑头昨晚打麻将输光了钱，想借找鸡的由头溜出去翻本。八姑信以为真，拎着扫帚就往后巷冲，结果踩到烂菜叶摔了个四脚朝天，假发都飞到了垃圾桶盖上。

  这场闹剧直到傍晚才真相大白。洗衣婆兰姨在天台收衣服时，发现金凤凰正窝在她晒的被子里孵蛋，旁边还多了三只毛茸茸的小鸡崽。原来这“逃犯”是偷偷跑上来当妈了！八姑看见小鸡顿时眉开眼笑，早忘了自己白天的泼辣样，还硬要兰姨当“干奶奶”。兰姨翻着白眼说：“我可当不起，别哪天小鸡不吃食又赖我下毒！”

  这集结尾格外热闹。发仔和阿瑞把八姑摔跟头的糗事编成了粤语小调，在院子里边弹边唱；太子炳因为撒谎被罚给全楼修灯泡，梯子还突然散架摔进了大水盆；而“英雄母亲”金凤凰带着小鸡崽大摇大摆巡视领地，连包租公炳叔都得给它们让路。这场啼笑皆非的寻鸡记，最终在街坊们的笑声和骂声中落了幕。